随着城市房地产业的迅猛发展，作为房地产业的后续发展行业——物业管理行业，正吸引着越来越多的人加盟其中，为更好地贯彻实施国务院颁发的《物业管理条例》，引导广大劳动者提高自身素质和职业技能，劳动和社会保障部对物业管理员(师)等90个技术复杂、涉及到国家财产、人民生命安全和消费者利益的工种(职业)实行就业准入，要求劳动者必须经过相应培训，取得职业资格证书后就业上岗。就业准入制度规定，对招收未取得相应职业资格人员的用人单位，劳动监察机构应依法查处，并责令其改正。

　一、鉴定对象与等级
　　◇ 从事或有志于从事物业管理职业的人员。
　　◇ 物业管理职业共设三个等级，分别为物业管理员(国家职业资格四级)、助理物业管理师(国家职业资格三级)、物业管理师(国家职业资格二级)。

　二、培训报名资格
　(1)物业管理员(具备下列条件之一者)：
　　◇ 在本职业见习工作1年以上；
　　◇ 经本职业正规培训达规定标准学时数，并取得毕(结)业证书。
　(2)助理物业管理师(具备下列条件之一者)：
　　◇ 取得物业管理员职业资格证书后，经培训取得培训证书；
　　◇ 取得物业管理员职业资格证书后，连续从事本职业工作2年以上；
　　◇ 取得本专业或相关专业大学本科以上毕业证书。
　(3)物业管理师：具备以下条件之一者，可申报物业管理师职业资格鉴定：
　　◇ 取得本职业物业管理员职业资格以后，经本职业物业管理师正规培训达到标准学时数并取得毕（结）业证书者；
　　◇ 取得本专业和相关专业大专以上学历，连续从事本职业工作三年以上者，经本职业物业管理师正规培训达到标准学时数并取得毕（结）业证书者。

　 三、考试方式：理论知识考试和操作技能考试两种，全部采用闭卷笔试方式，理论知识考试一个半小时，技能操作考核2小时，每门考试总分100分，两门考试均上60分者，为考试合格。物业管理师还需撰写论文和论文答辩。（注采用全国统考形式）。

　 四、考试时间：
       上半年：5月21日
       下半年：11月12日